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May 08, 2023

10 choses à faire et à ne pas faire pour Electric In

Synopsis: En tant que vice-président des pratiques de BOWA à McLean, en Virginie, Doug Horgan

Synopsis:En tant que vice-président des pratiques pourCHAMPIGNONSà McLean, en Virginie, Doug Horgan a vu sa juste part d'erreurs en matière dechauffage au sol électrique dans les salles de bains et il a vu d'autres erreurs se produire lorsque quelqu'un vient essayer de résoudre le problème. Horgan passe en revue les problèmes d'installation rencontrés par son équipe, comment les éviter et ce que vous devez savoir lorsque vous vous attaquez à des projets de chauffage par le sol.

L'entreprise de conception-construction pour laquelle je travaille effectue des travaux de rénovation à Washington, DC, et dans certaines des banlieues environnantes. En tant que vice-président des meilleures pratiques, cela fait partie de mon travail d'enquêter lorsque les choses tournent mal sur nos projets et d'empêcher que ces mêmes problèmes ne se reproduisent. Le chauffage électrique au sol est spécifié pour un grand nombre de salles de bains de nos projets ; Malheureusement, j'ai vu un certain nombre d'échecs, à la fois dans nos propres travaux et dans d'autres où nous avons été appelés pour résoudre des problèmes existants. Les clients sont très mécontents lorsque le sol coûteux qu'ils s'attendaient à être bien chaud ne l'est pas. Le pire, c'est que la solution est généralement difficile et coûteuse. J'espère qu'en partageant ce que nous avons appris au fil des ans, vous pourrez éviter les mêmes maux de tête.

Pour commencer, et cela peut sembler évident, vous devez lire le manuel d'installation du produit de chauffage spécifique que vous utilisez. Nous avons eu des occasions où des électriciens et des carreleurs ont installé des choses de manière incorrecte. L'entrepreneur général ou le chef de projet doit vérifier auprès des sous-traitants pendant leurs parties du travail pour s'assurer que le travail est effectué conformément aux instructions du fabricant. Vous trouverez ci-dessous certaines choses que votre prospect peut faire pour améliorer vos chances de succès avec le chauffage électrique au sol.

Problème

Nous avons mal installé les fils et les avons oubliéscapteurs de température ; nous avons placé les capteurs aux mauvais endroits et sous les endroits probables pour les tapis et les tapis de bain. Nous avons également omis d'installer un contacteur, un interrupteur électrique nécessaire pour les grands étages.

Nos chefs de projet s'assurent désormais que nos électriciens et carreleurs connaissent toutes les exigences d'installation et effectuent des vérifications régulières pour s'assurer que les travaux sont exécutés comme prévu. Nous vérifions également auprès des entrepreneurs en carrelage et en électricité pour nous assurer que nous avons tout commandé pour une installation réussie.

Nous avons manqué des parties de la surface de marche, telles que les coups de pied, à côté des baignoires, aux stations de maquillage et à d'autres endroits où les pieds sont sous les armoires. Lorsque les gens paient pour des planchers chauffants, ils n'aiment vraiment pas les zones froides où ils se tiennent debout ou reposent leurs pieds.

Nous marquons maintenant la disposition exacte du luminaire et de l'armoire pour déterminer où les personnes peuvent être assises ou debout sur le tapis 3D qui maintient le fil chauffant. Nous le faisons avant l'installation du fil chauffant, puis le faisons passer le plus près possible des lignes, en suivant le dégagement minimum du fabricant.

Les zones humides ont des exigences supplémentaires pour protéger les baigneurs. Vous ne pouvez pas deviner les détails d'installation importants, comme si le fil chauffant passe au-dessus ou sous l'étanchéité ou si vous faites passer le fil sur ou à travers le trottoir.

Ne devinez pas. Vérifiez les instructions du kit de câblage que vous utilisez et appelez, envoyez un SMS ou envoyez un e-mail au support technique si vous avez des questions sur tout ce qui diffère des conditions du site décrites dans les instructions de base.

Nous avons utilisé des tapis chauffants prédimensionnés (au lieu de fils lâches) et ne les avons pas placés assez près les uns des autres, ce qui a entraîné des sections de sol froid entre eux. Nous avons également dû réparer un sol avec des points chauds où quelqu'un a placé des tapis trop proches les uns des autres.

Nous dessinons maintenant la disposition grandeur nature sur le sol et n'utilisons que du fil chauffant que nous acheminons nous-mêmes autour de la baignoire. Nous enregistrons les schémas d'implantation et prenons des photos de l'installation lorsque le câblage est terminé.

Les clients se sont opposés à la couleur de deux carreaux de calcaire de cet étage, et nous les avons découpés pour les remplacer et avons endommagé deux carreaux adjacents lors de l'échange. Nous avons également coupé le fil chauffant à 11 endroits, annulant la garantie. Le plancher a échoué un an après avoir été réparé.

Solution

Évitez de changer les tuiles si possible. Il endommage presque toujours les fils. Des kits de réparation sont disponibles, mais ils annulent la garantie, et nous avons eu d'autres pannes même avec des réparations minutieuses.

Nous avons endommagé le fil chauffant avecfixations pour verre de douche . Dans ce cas, le spécialiste de la photo nous a facturé 700 $ pour utiliser un générateur haute tension pour créer des arcs électriques plus faciles à voir avec sa caméra infrarouge.

Si des trous sont nécessaires dans un plancher chauffant, nous utilisons notre caméra infrarouge pour marquer l'emplacement exact des fils chauffants sur du ruban bleu pour les éviter.

Nous n'avons pas eu ces problèmes particuliers, mais nous avons entendu parler d'entrepreneurs plaçant un excès de fil sous une vanité ou une baignoire, ce qui peut provoquer une surchauffe potentiellement dangereuse, ou faisant passer le fil trop près d'une bride de placard et faisant fondre l'anneau de cire.

Une disposition à grande échelle dessinée sur le tapis en plastique qui maintient le fil chauffant résout ces problèmes. Ne faites pas passer le fil chauffant sous les armoires ou les baignoires et respectez les dégagements requis par le fabricant pour les luminaires. Maintenez les dégagements aux sources de chaleur telles que les conduits, les radiateurs et les tuyaux.

Problème

Parfois, les truelles entaillent les fils lorsque le carreau est posé sur le système de chauffage. Il est très difficile de localiser les dégâts une fois le sol terminé.

Les fabricants de systèmes de chauffage proposent des alarmes de continuité qui retentissent lorsqu'un fil est coupé. Nous avons notre sous-traitant de carrelage qui fournit et utilise l'une de ces alarmes. Il est en place grâce à l'installation de verre.

Le fil chauffant a une cote de résistance spécifiée mesurée en ohms que vous trouverez sur une étiquette attachée à l'extrémité. Si vous retirez l'étiquette, il est beaucoup plus difficile de déterminer quelle devrait être la résistance pour les tests.

Nous avons des électriciens qui laissent l'étiquette sur le fil, ou au moins la mettent dans la boîte de jonction. Nous pouvons tester ce câble à tout moment pendant la construction pour confirmer qu'il est intact. D'autres informations importantes pour les rappels ou les réparations figurent également sur cette étiquette.

Quiconque perce dans ou à proximité d'un sol carrelé chauffé peut l'endommager. ils n'ont peut-être aucune idée que le sol est chauffé et ils pourraient percer un câble chauffant et le détruire.

L'un des moyens les plus simples de prévenir les problèmes consiste à alerter les travailleurs et les sous-traitants de la présence de câbles intégrés dans le sol. Accrochez des panneaux et dites aux sous-marins de douche, aux plombiers et à toute autre personne susceptible de percer le sol que vous devrez marquer les fils à l'aide d'une caméra infrarouge avant que tout perçage ne puisse avoir lieu.

– Doug Horgan est vice-président des meilleures pratiques pour BOWA à McLean, Virginie. Photos de l'auteur.

De Fine Homebuilding # 308

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-Jud